公积金贷款能贷多少？

公积金贷款金额取以下标准最低值：（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数；最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%；一般最高可贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万。另外，不同地区公积金贷款政策或许有不同的细则规定，还需结合本地实际情况。还有，公积金不能直接用作购房首付，买房人要根据购买政策支付一定的首付比例，剩下的才能贷款。

公积金贷款注意事项：

公积金一般是不能拿来交首付的，而是要先买房，再报销。 如果你不够钱交首付，可以先问亲戚朋友借钱，等拿到购房合同、购房发票后，再去公积金中心申请提取账户余额，再把钱还上。

目前有小部分城市的公积金可以异地贷款，比如你在上海交的公积金，来深圳买房也可以申请公积金贷款；如果在深圳交的公积金，也会开证明给你去其他城市贷款。也有的城市支持省内异地贷款，像广州缴的公积金，只要自己及配偶在广州无产权住房，那就可以在佛山、中山、东莞、惠州、清远、韶关，这 6 个城市使用。

对于大多数城市，每个人都有两次公积金贷款的机会，但第 2 次使用之前，需要先把之前的贷款还清。而且，第二次使用公积金贷款的首付和利率会高一些。例如广州要首付不低于 50%，利率不低于基准利率的 1.1 倍。除此之外，一般需要连续缴纳公积金 6 个月，或者累计缴纳 1 年，这样才有贷款的资格。如果因离职出现公积金断缴的话，可以在找到工作之后，由新公司帮忙补缴，具体操作要以当地政策为准。

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公积金贷款最多可以贷多少

公积金贷款可以贷多少？

公积金贷款最高可贷额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
个人公积金可贷额度
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:职工住房公积金账户月均余额×倍数。
其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。
个人可贷额度计算结果四舍五入,精确到千位,低于15万元的按15万元确定,高于50万元的按50万元确定。
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公积金贷款条件要
公积金贷款条件要主要有以下几点：
1、住房公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上（部分城市需要缴满12个月）。
2、申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态，未被封存。
3、名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清（公积金贷款最多可以办理两次）。
4、所购房产支持公积金贷款（仅限购买土地性质为普通住宅的房屋）。
5、申请人是具有完全民事行为能力的自然人。
6、在当地有固定住所，拥有当地有效居留身份，符合当地买房政策规定。
7、拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
8、信用状况保持良好，个人征信报告中没有不良记录或者严重负面信息，并且网贷也不能有严重逾期记录。征信可在人民银行查询，网贷大数据报告可在青犬快查获得。
9、首付款达规定比例（公积金贷款买房，若建筑面积不超过90平方米，首付最低两成；若建筑面积在90平方米以上，首付最低三成）。
10、在当地缴存的住房公积金（目前只有部分城市开通了异地公积金贷款业务）。

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